Sonhando com a casa própria com 50% de desconto? O leilão da Caixa pode te ajudar a realizar esse sonho! Mas antes de se aventurar nesse universo de oportunidades, é crucial se preparar para garantir uma compra segura e bem-sucedida.

Pensando nisso, preparei um guia completo com o passo a passo para você comprar sua casa com desconto no leilão da Caixa:

Etapa 1: Desvendando o Mundo dos Leilões da Caixa

Mergulhe na pesquisa: Explore o site da Caixa (https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx?utm_source=site-caixa&utm_medium=banner-horizontal&utm_campaign=2022-imoveis-caixa) e familiarize-se com os tipos de leilões (eletrônico e presencial), prazos, editais e termos importantes.

Domine os leilões eletrônicos: Aprenda a navegar na plataforma online da Caixa, cadastrar-se, registrar lances e acompanhar os leilões em tempo real.

Entenda os leilões presenciais: Descubra como funcionam os leilões presenciais, realizados em locais físicos pela Caixa.

Etapa 2: Encontrando o Imóvel dos Seus Sonhos

Defina seus critérios: Determine o tipo de imóvel desejado (casa, apartamento), localização, metragem, faixa de preço e características essenciais.

Utilize os filtros da Caixa: No site da Caixa, utilize os filtros de pesquisa para encontrar imóveis que atendam aos seus critérios.

Visite os imóveis: É fundamental visitar os imóveis de seu interesse antes do leilão para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e se o local atende às suas necessidades.

Analise os editais com atenção: Leia atentamente os editais dos leilões que te interessam, verificando as condições do imóvel, pendências judiciais, débitos e prazos de pagamento.

Etapa 3: Preparando-se para o Leilão

Tenha crédito pré-aprovado: Obtenha a pré-aprovação do seu crédito imobiliário na Caixa ou em outro banco para garantir sua capacidade de pagamento.

Abra uma conta na Caixa: Abra uma conta na Caixa Econômica Federal, pois será necessário para realizar lances e finalizar a compra do imóvel.

Garanta recursos para caução: Tenha em mãos o valor da caução, que geralmente é de 5% do valor do lance inicial, para garantir sua participação no leilão.

Regularize sua situação: Mantenha seus documentos pessoais e financeiros em dia para evitar problemas na hora da compra.

Etapa 4: Hora do Leilão!

Participe do leilão eletrônico: Acesse a plataforma online da Caixa no dia e horário do leilão, faça login, insira seus lances e acompanhe a disputa em tempo real.

Presença no leilão presencial: Compareça ao local do leilão presencial no dia e horário agendados, munido de seus documentos e da caução em dinheiro ou cheque.

Faça seus lances com cautela: Lance de forma consciente e estratégica, considerando o valor de mercado do imóvel, sua capacidade de pagamento e as condições do edital.

Ganhou o leilão? Parabéns! Siga as instruções da Caixa para finalizar a compra, incluindo pagamento do valor total, assinatura de contrato e registro do imóvel em seu nome.